Tarifs indicatifs 2026 par prestation
Les fourchettes ci-dessous reflètent les prix couramment pratiqués à Marrakech pour des missions standard. Chaque terrain étant unique, seul un devis personnalisé — gratuit chez WETOPO, sous 24h — engage le cabinet.
| Prestation | Fourchette indicative (DH HT) | Délai courant |
|---|---|---|
| Levé topographique (terrain urbain < 1 000 m²) | 1 500 – 5 000 | 2 – 5 jours |
| Plan de situation / plan de masse | 800 – 2 500 | 2 – 4 jours |
| Bornage (parcelle urbaine) | 1 500 – 4 000 | 3 – 7 jours |
| Éclatement de titre (immeuble R+2, 4-6 lots) | 4 000 – 10 000 | 48-72h après levé |
| Implantation de villa | 1 500 – 4 000 | 1 – 3 jours |
| Morcellement (2-4 parcelles) | 3 000 – 8 000 | 5 – 15 jours |
| Photogrammétrie drone (grand terrain) | Sur étude | Selon superficie |
Ce qui fait varier le prix
- La superficie et le relief : plus le terrain est grand ou accidenté, plus la mission demande de stations de mesure et de temps de traitement.
- L'accessibilité : un terrain en périphérie éloignée ou difficile d'accès implique des déplacements supplémentaires.
- Les références disponibles : dans les zones d'extension récente, l'absence de bornes géodésiques proches alourdit le rattachement.
- Les livrables demandés : un plan PDF simple ne demande pas le même travail qu'un dossier complet DWG + profils + fichiers SIG.
- L'urgence : un traitement en 24-48h pour une transaction pressée peut faire l'objet d'une majoration.
HT ou TTC : le piège classique des devis
La plupart des cabinets topographiques facturent hors taxes, auxquelles s'ajoute la TVA de 20 %. Sur une mission à 4 000 DH HT, cela représente 800 DH de différence. Ajoutez les débours éventuels : droits de consultation et de dépôt à l'ANCFCC, frais de bornes. Exigez toujours un devis écrit précisant HT/TTC et incluant tous les frais — c'est le seul moyen de comparer équitablement deux cabinets.
Les 4 questions à poser avant de signer
- Êtes-vous inscrit à l'ONIGT ? Sans inscription au tableau de l'Ordre (loi 30-93), les documents produits ne sont pas recevables par l'ANCFCC.
- Le devis inclut-il les débours ANCFCC ?
- Quels livrables exactement, et sous quels formats ? (papier, PDF, DWG…)
- Quel délai ferme de remise du dossier ?
Pourquoi le moins cher coûte souvent plus cher
Un dossier rejeté par l'ANCFCC pour non-conformité, un bornage sans valeur juridique réalisé par un non-assermenté, ou un plan en coordonnées locales inutilisable pour votre autorisation de construire : les économies apparentes se paient en mois de retard et en prestations à refaire. La rigueur d'un ingénieur assermenté est un investissement, pas une dépense.
Questions fréquentes
Le devis est-il vraiment gratuit ?
Oui, le devis WETOPO est gratuit et sans engagement. Il détaille la prestation, les livrables, le délai et le prix TTC tout compris.
Les prix sont-ils négociables ?
Nos prix reflètent le travail réel de terrain et de bureau. En revanche, pour plusieurs missions groupées ou des projets récurrents (promoteurs, architectes), des conditions préférentielles sont proposées.
Pourquoi les prix varient-ils autant d'un cabinet à l'autre ?
Différences de méthodes, de matériel, d'expérience et de contenu réel du devis (HT vs TTC, débours inclus ou non, livrables). Comparez toujours à périmètre égal, sur devis écrit.
Besoin d'un devis précis ?
Réponse détaillée sous 24h ouvrées par notre ingénieur — +212 6 61 34 69 49